Darlehen

Finanzprodukt zur Deckung eines Finanzierungsbedürfnisses, bei dem die Bank (Kreditgeber) dem Kreditnehmer (Kunde) eine Geldsumme zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses übergibt, wobei es verpflichtend für den Kreditnehmer ist, den erhaltenen Betrag zu den Fristen und mit den Zinsen zurückzuzahlen, die vereinbart wurden

Darlehen mit reeller Garantie, das zum Kauf von Wohnungen, Lokalen und Immobilien im Allgemeinen dient.

Hypothekenarten:

Man kann zwischen verschiedenen Hypothekendarlehen in Abhängigkeit von den Vertragsbedingungen unterscheiden:

• Festverzinsliches Darlehen
• Variabelverzinsliches Darlehen
• Gemischtverzinsliches Darlehen

In Abhängigkeit von dem erworbenen Gut:

• Darlehen zum Erwerb des (ersten) Wohnsitzes
• Darlehen für Investition
• Darlehen für Geschäftslokal
• Darlehen für landwirtschaftliche Immobilien

Abwicklung

• Zur Genehmigung eines Hypothekendarlehens ist es notwendig, sowohl eine Studie der Solvenz des Antragsstellers als auch der Art des Eigentums, das dieser erwerben möchte, durchzuführen. Hierfür müssen Sie den Nachweis des Eigentums (einfache Abschrift) bei der Zweigstelle von Caja Rural vorlegen.
   
• Dort wird Ihnen ein Formular übergeben, auf dem Sie alle Daten hinsichtlich Ihrer Einnahmen, Schulden und Eigentum angeben müssen. Einschliesslich Nachweise.
   
• Wenn die Zweigstelle Ihre finanzielle Situation überprüft hat, wird Sie in Ihrem Namen eine Wertermittlung der Immobilie anfordern.
   
• Um die Formalitäten abzuschliessen, ist ein Verantwortlicher von Caja Rural mit dem Kunden beim Notar, um sowohl die Kaufurkunde (die Sie zum Eigentümer macht), als auch das für die Zahlung notwendige Hypothekendarlehen zu unterschreiben.

Hypotheken
Dokumentation

Notwendige Dokumentation:

• Grundbucheintrag der Immobilie, die er kaufen möchte.
• Dokumention zur Identifikation des Kunden.
• Dokumentation bezüglich der Einnahmen des Kunden, Schulden und Dokumentation des Eigentums.
• Kopie des privaten Kaufvertrags

Auf unserer Webseite: www.ruralvia.com können Sie einen umfassenden Leitfaden zum Immobilienkauf in Spanien finden
 

Persönliche Kredite

Vertrag, gegen den bei Vertragsabschluss eine Geldsumme an den Darlehensnehmer übergeben wird, wobei dieser verpflichtet ist,
die erhaltene Summe in der festgelegten Frist und mit den entsprechenden regelmässigen Zinsen zurückzuzahlen.

Arten

Man kann zwischen verschiedenen Darlehen in Abhängigkeit von den Vertragsbedingungen unterscheiden:

• Festverzinsliches Darlehen
• Variabelverzinsliches
• DarlehenGemischtverzinsliches Darlehen

Abwicklung

• Zur Genehmigung eines Hypothekendarlehens ist es notwendig, eine Studie der Solvenz des Antragsstellers durchzuführen.
• Dort wird Ihnen ein Formular übergeben, auf dem Sie alle Daten hinsichtlich Ihrer Einnahmen, Schulden und Eigentum angeben müssen. Einschliesslich Nachweise.
• Um die Formalitäten abzuschliessen wird nach der Analyse der finanziellen Situation die Unterschrift mit einem Verantwortlichen von Caja Rural unter Beisein eines Notars getätigt. Von diesem Moment an können Sie über das beantragte Geld verfügen.

Persönliche Darlehen
Dokumentation:

Notwendige Dokumentation:

• Dokumentation zur Identifikation des Kunden.
• Dokumentation bezüglich der Einnahmen, Schulden und Eigentümer auf seinen Namen.
• Dokumentation bezüglich vorgeschlagener Käufe.